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泰州房子抵押借款,个人房子抵押借款,住房公积金贷款,房子一押二押贷款,房产抵押贷款,房子二次抵押借款等的借款额度:
泰州房子抵押借款额度主要与银行评估价、借款成数、房子类型有关,办理泰州房子借款,抵押物房子的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押房子.
一般来说,各类房子类型至高可贷成数具体如下:
1、泰州商品房子借款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的房子借款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的房子借款抵押率至高可达50%左右
4、泰州工业厂房的房子借款抵押率至高可达50%左右
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泰州哪些银行可以做老房屋借款?老房屋做抵押借款的条件:
1.用于抵押的房屋和借款经办银行须位于同一城市,房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等受理异地办理,可受理全国订单;
2.不接受泰州房屋面积小于30平方(含)的房屋作为抵押;
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现;
4.泰州房屋变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
5.抵押物为房屋的,房龄一般不超过30年,房屋借款授信期限+房龄原则上不超过40年;
6.原则上不接受泰州闲置6个月以上的商业房屋作为抵押物.
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泰州房屋抵押借款办理流程:
1、申请房产证抵押贷款,住房装修贷款,公积金信用贷款等房屋抵押借款;
2、公司受理并收集房屋借款资料;
3、验房、检查泰州房屋,并对房屋进行估价;
4、双方确定借款期限(1~
30年不等);
5、签订放心抵押借款合同,登记,公司放款;
6、借款按期还款.
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